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Kredit & Immobilie

Grundsteuer-Rechner (ab 2025)

Was zahlst du an Grundsteuer? In 3 Sekunden.

Berechne deine jährliche Grundsteuer aus dem Grundsteuerwert deines Bescheids, der Steuermesszahl und dem Hebesatz deiner Gemeinde (Bundesmodell). Ohne Anmeldung, direkt im Browser.

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Steuermessbetrag
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Grundsteuer/Jahr
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pro Monat

 

Bundesmodell: Grundsteuer = Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. Steuermesszahl 0,031 % für Wohn-, 0,034 % für Nichtwohngrundstücke. Einige Länder (z. B. Bayern, BW, Hessen, Niedersachsen, Hamburg) nutzen abweichende Modelle – dann gilt der Wert/das Verfahren aus deinem Bescheid.

ButlerIn einfachen Worten – was rechne ich hier?

Seit 2025 wird die Grundsteuer neu berechnet. Grundlage ist der Grundsteuerwert aus deinem Bescheid vom Finanzamt. Daraus ergibt sich ueber die Steuermesszahl der Messbetrag, den die Gemeinde mit ihrem Hebesatz multipliziert \u2013 das ist die zu zahlende Grundsteuer.

Das gibst du ein:

  • Grundsteuerwert: steht im Grundsteuerwert-Bescheid des Finanzamts.
  • Nutzung: Wohnen oder gewerblich \u2013 dafuer gelten leicht unterschiedliche Messzahlen.
  • Hebesatz Grundsteuer B: legt deine Gemeinde fest (steht auf dem Grundsteuerbescheid).

Butler-Tipp: Der Hebesatz ist der Stellschraube der Gemeinde \u2013 er variiert stark von Ort zu Ort. Pruefe deinen Bescheid: Liegt der angesetzte Grundsteuerwert oder die Flaeche falsch, lohnt ein Einspruch.

Immobilienkosten laufend im Blick

Der Immobilienpilot in PilotOS führt Grundsteuer, Nebenkosten und Mieten je Objekt – lokal auf deinem Rechner, ohne Cloud.

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