Spezialreinigung für Photovoltaikanlagen
Professionelle Reinigung von Solarmodulen auf Dächern und Freiflächenanlagen, mit deionisiertem Wasser und speziellem Equipment, um Ertragsverluste durch Verschmutzung zu vermeiden.
Gute AussichtenüberregionalZielgruppe: Betreiber von Photovoltaikanlagen auf Gewerbe- und LandwirtschaftsdächernStart: 3.500–6.000 €Ertrag: Preis je gereinigter Anlage nach Modulzahl
Warum das trägt
Verschmutzte Module verlieren messbar Ertrag, doch die wenigsten Betreiber reinigen selbst regelmäßig, weil Dacharbeit und Spezialausrüstung fehlen. Ein spezialisierter Reinigungsdienst verkauft hier direkt in Euro messbaren Mehrertrag statt reiner Optik.
Umsetzung
- Ausrüstung mit deionisiertem Wasser und teleskopischen Bürstensystemen anschaffen
- Ertragsmessung vor und nach der Reinigung als Verkaufsargument dokumentieren
- Kooperation mit Photovoltaik-Installateuren für Weiterempfehlung an deren Bestandskunden aufbauen
- Jährliche Wartungsverträge statt Einzelaufträgen anbieten, um planbaren Umsatz zu sichern
- Arbeitsschutzausrüstung und Absturzsicherung für Dacharbeiten konsequent einsetzen
Kalkulation (Beispielrechnung)
Beispielrechnung: 30 Modulreinigungen/Monat à 45 € Umsatz − 300 € variable Kosten − 700 € Fixkosten = 350 € Überschuss/Monat.
Break-even (Beispielrechnung): 4000 € Startkosten ÷ 350 € Überschuss/Monat ≈ 12 Monate ab Erreichen dieser Auslastung.
Mini-Businessplan
- Geschäftsmodell: Preis je gereinigter Anlage, optional Jahreswartungsvertrag
- Zielmarkt: Betreiber von Gewerbe- und Landwirtschafts-Photovoltaikanlagen, regional
- Vertrieb: Photovoltaik-Installateure, Landwirtschaftsverbände, Direktansprache
- Kostenstruktur: Spezialausrüstung als Einmalinvestition, Wasseraufbereitung laufend
- Finanzierung: Anschaffung über Kredit oder Leasing
Passende PilotOS-Module: Gründungspilot, Anlagen & AfA, Preiskalkulation, E-Rechnung & Faktura
Der Haken: Arbeitsschutz bei Dacharbeiten: Reinigungsarbeiten auf geneigten Dächern unterliegen strengen Absturzsicherungsvorschriften der Berufsgenossenschaft — fehlende Sicherung ist nicht nur ein Unfallrisiko, sondern auch ein Bußgeldtatbestand bei Kontrollen.
Desinfektionsreinigung für Arztpraxen und Kitas nach Hygieneplan
Spezialisierte Reinigung nach dokumentiertem Hygieneplan für Arztpraxen, Kitas und ähnliche Einrichtungen mit erhöhten Anforderungen an Flächendesinfektion.
Gute AussichtenlokalZielgruppe: Arztpraxen, Kitas und Einrichtungen mit HygienepflichtStart: 2.000–4.000 €Ertrag: Monatliche Reinigungspauschale je Einrichtung
Warum das trägt
Normale Gebäudereiniger kennen die spezifischen Hygieneanforderungen von Praxen und Kitas oft nicht im Detail. Ein Anbieter, der nach dokumentiertem Hygieneplan arbeitet und dies auch nachweisen kann, ist für diese Einrichtungen bei Prüfungen im Vorteil.
Umsetzung
- Schulung zu den branchenspezifischen Hygieneanforderungen (Robert-Koch-Institut, Infektionsschutzgesetz) durchführen
- Dokumentierten Reinigungs- und Desinfektionsplan je Einrichtungstyp entwickeln
- Erste Referenzobjekte über Ärztenetzwerke oder Kita-Trägerverbände gewinnen
- Reinigungsprotokoll nach jedem Einsatz für die Einrichtung nachvollziehbar dokumentieren
- Zertifizierte Desinfektionsmittel nach RKI-Liste konsequent einsetzen und nachweisen
Kalkulation (Beispielrechnung)
Beispielrechnung: 15 Reinigungsterminen/Monat à 120 € Umsatz − 300 € variable Kosten − 500 € Fixkosten = 1000 € Überschuss/Monat.
Break-even (Beispielrechnung): 2500 € Startkosten ÷ 1000 € Überschuss/Monat ≈ 3 Monate ab Erreichen dieser Auslastung.
Mini-Businessplan
- Geschäftsmodell: monatliche Reinigungspauschale je Einrichtung nach Hygieneplan
- Zielmarkt: Arztpraxen und Kitas mit Hygienepflicht, lokal
- Vertrieb: Ärztenetzwerke, Kita-Trägerverbände, Empfehlungen
- Kostenstruktur: geschultes Personal und zertifizierte Mittel als Hauptkosten
- Finanzierung: nebenberuflich oder hauptberuflich mit geringer Anfangsinvestition startbar
Passende PilotOS-Module: Gründungspilot, Kasse mit TSE & Kassenbuch, Preiskalkulation
Der Haken: Produktzulassung bei Desinfektionsmitteln: Es dürfen nur nach Infektionsschutzgesetz gelistete, für den jeweiligen Einsatzbereich zugelassene Desinfektionsmittel verwendet werden — der falsche Mitteleinsatz kann bei einer Hygieneprüfung zur Beanstandung der gesamten Einrichtung führen.
Graffiti-Entfernung und Fassadenreinigung als Spezialdienst
Fachgerechte Entfernung von Graffiti und hartnäckiger Verschmutzung an Fassaden mit Spezialverfahren, die den Untergrund nicht beschädigen, für Kommunen, Vermieter und Gewerbebetriebe.
Machbar mit EinschraenkungüberregionalZielgruppe: Kommunen, Vermieter und Gewerbebetriebe mit VandalismusschädenStart: 5.000–8.000 €Ertrag: Preis je Auftrag nach Fläche und Untergrund
Warum das trägt
Unsachgemäße Entfernungsversuche beschädigen oft den Untergrund stärker als das Graffiti selbst. Ein Anbieter mit fundiertem Wissen über verschiedene Fassadenmaterialien und geeignete Reinigungsverfahren verhindert genau diesen Folgeschaden.
Umsetzung
- Sich mit unterschiedlichen Fassadenmaterialien und den jeweils passenden Entfernungsverfahren vertraut machen
- Rahmenvertrag mit der Kommune für wiederkehrende Graffiti-Entfernung im Stadtgebiet anstreben
- Präventive Anti-Graffiti-Beschichtung als ergänzende Zusatzleistung anbieten
- Vor-Nachher-Dokumentation für jeden Auftrag als Qualitätsnachweis führen
- Kooperation mit Hausverwaltungen für schnelle Reaktionszeiten bei Neuvorfällen aufbauen
Kalkulation (Beispielrechnung)
Beispielrechnung: 8 Objekten/Monat à 450 € Umsatz − 480 € variable Kosten − 800 € Fixkosten = 2320 € Überschuss/Monat.
Break-even (Beispielrechnung): 6000 € Startkosten ÷ 2320 € Überschuss/Monat ≈ 3 Monate ab Erreichen dieser Auslastung.
Mini-Businessplan
- Geschäftsmodell: Preis je Auftrag nach Fläche, Rahmenvertrag mit Kommunen möglich
- Zielmarkt: Kommunen, Vermieter und Gewerbebetriebe, regional
- Vertrieb: Kommunale Ausschreibungen, Hausverwaltungen, Direktansprache
- Kostenstruktur: Spezialgeräte und -mittel als Hauptkosten
- Finanzierung: Anschaffung über Kredit oder Leasing
Passende PilotOS-Module: Gründungspilot, Anlagen & AfA, Preiskalkulation, E-Rechnung & Faktura
Der Haken: Umweltauflagen bei Reinigungsmitteln und Abwasser: Hochdruckreinigung mit chemischen Lösemitteln erzeugt belastetes Abwasser, das nicht ungefiltert in die Kanalisation gelangen darf — die wasserrechtlichen Vorgaben der Kommune müssen vor dem ersten Einsatz bekannt sein.
Tatort- und Wohnungsauflösungsreinigung nach Extremverschmutzung
Diskrete, fachgerechte Reinigung und Entrümpelung von Wohnungen nach Extremverschmutzung, Messie-Haushalten oder unbemerktem Sterbefall, inklusive fachgerechter Entsorgung.
Gute AussichtenüberregionalZielgruppe: Vermieter, Erben und Behörden bei ExtremverschmutzungsfällenStart: 2.500–5.000 €Ertrag: Preis je Auftrag nach Aufwand und Entsorgungsmenge
Warum das trägt
Diese Aufträge sind emotional und hygienisch belastend, weshalb sich viele klassische Reinigungsfirmen bewusst dagegen entscheiden. Ein spezialisierter, professionell distanzierter Anbieter füllt eine Nische, die kaum jemand freiwillig bedienen will, aber ständig gebraucht wird.
Umsetzung
- Schulung zu biologischen Gefahrenstoffen und persönlicher Schutzausrüstung absolvieren
- Kooperation mit Entsorgungsfachbetrieben für fachgerechte Sondermüll-Entsorgung aufbauen
- Diskrete, respektvolle Kommunikation mit betroffenen Angehörigen als Qualitätsmerkmal etablieren
- Über Hausverwaltungen, Nachlassgerichte und Bestatter erste Aufträge gewinnen
- Festpreisangebote nach Besichtigung statt Stundenlohn kommunizieren, um Vertrauen zu schaffen
Kalkulation (Beispielrechnung)
Beispielrechnung: 4 Auflösungen/Monat à 900 € Umsatz − 600 € variable Kosten − 400 € Fixkosten = 2600 € Überschuss/Monat.
Break-even (Beispielrechnung): 3000 € Startkosten ÷ 2600 € Überschuss/Monat ≈ 2 Monate ab Erreichen dieser Auslastung.
Mini-Businessplan
- Geschäftsmodell: Festpreis je Auftrag nach Besichtigung
- Zielmarkt: Vermieter, Erben und Behörden, regional
- Vertrieb: Hausverwaltungen, Nachlassgerichte, Bestatter
- Kostenstruktur: Schutzausrüstung und Entsorgungskosten als Hauptkosten
- Finanzierung: geringe Anfangsinvestition, Skalierung über laufenden Umsatz
Passende PilotOS-Module: Gründungspilot, Preiskalkulation, E-Rechnung & Faktura
Der Haken: Biologische Gefahrstoffe und Entsorgungsrecht: Bei Extremverschmutzung können biologische Gefahrstoffe und meldepflichtige Abfälle anfallen, deren Entsorgung strengen Vorschriften unterliegt — ohne zertifizierte Schutzausrüstung und Entsorgungspartner drohen Gesundheitsrisiken und Bußgelder.
Reinigungsservice für Ferienwohnungen zwischen Gästewechseln
Spezialisierter Reinigungsdienst für Ferienwohnungen und Airbnb-Unterkünfte zwischen zwei Gästewechseln, mit engem Zeitfenster und Wäscheservice, abgestimmt auf touristische Buchungsplattformen.
Gute AussichtenlokalZielgruppe: Vermieter von Ferienwohnungen über BuchungsplattformenStart: 2.500–5.000 €Ertrag: Preis je Reinigung zwischen zwei Gästewechseln
Warum das trägt
Zwischen Auszug und Einzug des nächsten Gastes bleiben oft nur wenige Stunden, in denen Reinigung, Wäschewechsel und Kontrolle erledigt sein müssen. Ein spezialisierter Anbieter mit engem Zeitmanagement löst genau diesen Engpass, den Vermieter allein kaum zuverlässig schaffen.
Umsetzung
- Standardisierten Reinigungs- und Kontrollchecklisten-Prozess je Wohnungstyp entwickeln
- Wäscheservice für Bettwäsche und Handtücher als Zusatzleistung integrieren
- Digitale Terminabstimmung direkt mit den Buchungszeiten der Plattform synchronisieren
- Schadens- und Mängelmeldung nach jeder Reinigung fotografisch dokumentieren
- Bei mehreren Wohnungen eines Vermieters feste Springer-Reserve für Engpässe einplanen
Kalkulation (Beispielrechnung)
Beispielrechnung: 40 Reinigungen/Monat à 55 € Umsatz − 600 € variable Kosten − 700 € Fixkosten = 900 € Überschuss/Monat.
Break-even (Beispielrechnung): 3000 € Startkosten ÷ 900 € Überschuss/Monat ≈ 4 Monate ab Erreichen dieser Auslastung.
Mini-Businessplan
- Geschäftsmodell: Preis je Reinigung zwischen Gästewechseln, Wäscheservice extra
- Zielmarkt: Vermieter von Ferienwohnungen über Buchungsplattformen, lokal
- Vertrieb: Ferienwohnungsvermittler, Direktansprache bei Vermietern
- Kostenstruktur: Personal und Wäschereikosten als Hauptkosten
- Finanzierung: ohne größere Anfangsinvestition startbar
Passende PilotOS-Module: Gründungspilot, Kasse mit TSE & Kassenbuch, Preiskalkulation
Der Haken: Vertrauliche Zutrittsschlüssel und Haftung: Der Reinigungsdienst erhält regelmäßig Zugang zu fremdem Eigentum in kurzen Zeitfenstern — ohne klare Schlüsselregelung und Betriebshaftpflicht für Schäden während der Reinigung trägt der Anbieter ein erhebliches Haftungsrisiko.
Baureinigung und Endreinigung für Bauunternehmen nach Fertigstellung
Spezialisierte Grob- und Endreinigung von Neubauten und Sanierungsobjekten nach Bauabschluss, bevor die Übergabe an Bauherren oder Mieter erfolgt.
Gute AussichtenüberregionalZielgruppe: Bauunternehmen und GeneralunternehmerStart: 1.500–3.500 €Ertrag: Preis je Objekt nach Fläche und Verschmutzungsgrad
Warum das trägt
Bauunternehmen wollen sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren und lagern die zeitaufwendige Endreinigung ungern intern ab. Ein spezialisierter Baureinigungsdienst, der Termine zuverlässig zum vereinbarten Übergabedatum einhält, ist für Bauleiter ein planbarer Baustein im Terminplan.
Umsetzung
- Zweistufigen Prozess aus Grobreinigung während der Bauphase und Endreinigung vor Übergabe anbieten
- Spezialausrüstung für Bauschutt, Farbreste und Silikonrückstände vorhalten
- Erste Aufträge über kleinere Bauunternehmen und Generalunternehmer im eigenen Netzwerk gewinnen
- Feste Termine mit Pufferzeiten kalkulieren, da Bauverzögerungen die Reinigung häufig verschieben
- Rahmenverträge mit wiederkehrenden Bauträgern für laufende Projekte anstreben
Kalkulation (Beispielrechnung)
Beispielrechnung: 10 Baustellen/Monat à 350 € Umsatz − 400 € variable Kosten − 500 € Fixkosten = 2600 € Überschuss/Monat.
Break-even (Beispielrechnung): 2000 € Startkosten ÷ 2600 € Überschuss/Monat ≈ 1 Monate ab Erreichen dieser Auslastung.
Mini-Businessplan
- Geschäftsmodell: Preis je Objekt nach Fläche und Verschmutzungsgrad
- Zielmarkt: Bauunternehmen und Generalunternehmer, regional
- Vertrieb: Bauunternehmen, Generalunternehmer, Bauträger
- Kostenstruktur: Spezialausrüstung und Personal als Hauptkosten
- Finanzierung: geringe Anfangsinvestition, Skalierung über Auftragsvolumen
Passende PilotOS-Module: Gründungspilot, Preiskalkulation, E-Rechnung & Faktura
Der Haken: Terminabhängigkeit von Bauverzögerungen: Verschiebt sich die Bauabnahme kurzfristig, muss der Reinigungstermin flexibel mitverschoben werden können — ohne Pufferkapazität im eigenen Terminplan drohen Vertragsstrafen oder verärgerte Auftraggeber.
Reinigung und Pflege von Lüftungsanlagen und Dunstabzügen in der Gastronomie
Regelmäßige Fachreinigung von Küchenlüftungsanlagen, Dunstabzugshauben und Fettabscheidern in Gastronomiebetrieben, inklusive Dokumentation für den Brandschutznachweis.
Gute AussichtenüberregionalZielgruppe: Gastronomiebetriebe mit gewerblichen KüchenStart: 3.500–6.000 €Ertrag: Wartungspauschale je Anlage und Reinigungsintervall
Warum das trägt
Verschmutzte Fettfilter und Lüftungskanäle sind ein erhebliches Brandrisiko, das Versicherungen und Feuerwehr genau prüfen. Ein spezialisierter Wartungsdienst mit lückenloser Dokumentation schützt Gastronomen vor Versicherungsproblemen im Schadensfall.
Umsetzung
- Sich mit den einschlägigen VDI-Richtlinien zur Reinigung von Küchenlüftungsanlagen vertraut machen
- Feste Reinigungsintervalle je nach Kücheneinsatz mit dem Betrieb vereinbaren
- Prüfprotokoll nach jeder Reinigung als Brandschutznachweis für den Gastronomen ausstellen
- Kooperation mit Versicherungen und Brandschutzsachverständigen für Empfehlungen aufbauen
- Zusatzleistung Fettabscheider-Reinigung und Entsorgung ergänzend anbieten
Kalkulation (Beispielrechnung)
Beispielrechnung: 10 Anlagen/Monat à 220 € Umsatz − 300 € variable Kosten − 600 € Fixkosten = 1300 € Überschuss/Monat.
Break-even (Beispielrechnung): 4000 € Startkosten ÷ 1300 € Überschuss/Monat ≈ 4 Monate ab Erreichen dieser Auslastung.
Mini-Businessplan
- Geschäftsmodell: Wartungspauschale je Anlage, gestaffelt nach Reinigungsintervall
- Zielmarkt: Gastronomiebetriebe mit gewerblichen Küchen, regional
- Vertrieb: Gastronomieverbände, Versicherungen, Direktansprache
- Kostenstruktur: Spezialausrüstung als Einmalinvestition, Personal laufend
- Finanzierung: Anschaffung über Kredit oder Leasing
Passende PilotOS-Module: Gründungspilot, Preiskalkulation, E-Rechnung & Faktura, Belege & Archiv
Der Haken: Brandschutzrechtliche Nachweispflicht: Ohne dokumentierte, regelmäßige Reinigung der Lüftungsanlage kann die Versicherung im Brandfall die Leistung kürzen oder verweigern — die lückenlose Dokumentation ist damit ein zentraler Teil der Dienstleistung, nicht nur eine Formalität.
Mobile Textilreinigung: Polster- und Teppichreinigung beim Kunden vor Ort
Professionelle Nassreinigung von Polstermöbeln, Teppichen und Matratzen direkt beim Kunden zu Hause oder im Betrieb, ohne dass die Textilien abtransportiert werden müssen.
Machbar mit EinschraenkunglokalZielgruppe: Privatkunden und Betriebe mit stark genutzten Polstern und TeppichenStart: 4.500–7.500 €Ertrag: Preis je Reinigungsauftrag nach Fläche
Warum das trägt
Der Transport großer Teppiche oder Sofas zur Reinigung ist für viele Kunden ein größerer Aufwand als die Reinigung selbst. Eine mobile Lösung, die vor Ort reinigt und trocknet, senkt genau diese Hemmschwelle und erschließt Kunden, die den Aufwand sonst scheuen würden.
Umsetzung
- Mobile Nassreinigungs- und Trocknungsausrüstung für den Einsatz vor Ort anschaffen
- Materialkunde zu unterschiedlichen Textilarten aufbauen, um Schäden durch falsche Verfahren zu vermeiden
- Kooperation mit Möbelhäusern und Umzugsunternehmen für Weiterempfehlungen aufbauen
- Vorher-Nachher-Fotodokumentation für jeden Auftrag als Nachweis führen
- Zusatzangebot Fleckenschutz-Imprägnierung nach der Reinigung ergänzen
Kalkulation (Beispielrechnung)
Beispielrechnung: 25 Reinigungen/Monat à 90 € Umsatz − 375 € variable Kosten − 700 € Fixkosten = 1175 € Überschuss/Monat.
Break-even (Beispielrechnung): 5000 € Startkosten ÷ 1175 € Überschuss/Monat ≈ 5 Monate ab Erreichen dieser Auslastung.
Mini-Businessplan
- Geschäftsmodell: Preis je Reinigungsauftrag nach Fläche und Textilart
- Zielmarkt: Privatkunden und Betriebe, lokal begrenzt
- Vertrieb: Möbelhäuser, Umzugsunternehmen, Mundpropaganda
- Kostenstruktur: mobile Ausrüstung als Einmalinvestition, Reinigungsmittel variabel
- Finanzierung: Anschaffung über Kredit oder Ersparnisse
Passende PilotOS-Module: Gründungspilot, Kasse mit TSE & Kassenbuch, Preiskalkulation, Fahrtenbuch
Der Haken: Haftung bei Materialschäden: Empfindliche oder unbekannte Textilien können bei falscher Reinigungsmethode dauerhaft beschädigt werden — ohne vorherige Materialprüfung und eine Betriebshaftpflicht, die solche Schäden abdeckt, trägt der Anbieter das volle finanzielle Risiko.
Reinigungsservice für Fitnessstudios und Sportanlagen außerhalb der Öffnungszeiten
Spezialisierte Hygiene- und Grundreinigung für Fitnessstudios, Sporthallen und Schwimmbäder in den nächtlichen oder frühmorgendlichen Schließzeiten, mit Fokus auf Geräte- und Umkleidehygiene.
Gute AussichtenüberregionalZielgruppe: Fitnessstudios und SportanlagenbetreiberStart: 1.500–3.500 €Ertrag: Monatliche Reinigungspauschale je Anlage
Warum das trägt
Fitnessgeräte und Umkleiden sind hygienisch besonders beanspruchte Flächen, für deren gründliche Reinigung während der Öffnungszeiten schlicht keine Zeit bleibt. Ein spezialisierter Nachtreinigungsdienst erledigt genau diese Aufgabe, ohne den laufenden Betrieb zu stören.
Umsetzung
- Reinigungsstandards speziell für Fitnessgeräte, Matten und Umkleidebereiche entwickeln
- Nachtreinigungsteam mit flexiblen Arbeitszeiten außerhalb der Öffnungszeiten aufbauen
- Erste Verträge über regionale Fitnessstudio-Ketten oder Franchise-Betriebe akquirieren
- Hygienekennzahlen (z. B. Beschwerderückgang) nach den ersten Monaten dokumentieren
- Zusatzleistung Desinfektion der Sanitärbereiche mit geprüften Mitteln ergänzen
Kalkulation (Beispielrechnung)
Beispielrechnung: 8 Objekten/Monat à 250 € Umsatz − 160 € variable Kosten − 500 € Fixkosten = 1340 € Überschuss/Monat.
Break-even (Beispielrechnung): 2000 € Startkosten ÷ 1340 € Überschuss/Monat ≈ 2 Monate ab Erreichen dieser Auslastung.
Mini-Businessplan
- Geschäftsmodell: monatliche Reinigungspauschale je Anlage
- Zielmarkt: Fitnessstudios und Sportanlagenbetreiber, regional
- Vertrieb: Fitnessstudio-Ketten, Sportverbände, Direktansprache
- Kostenstruktur: Personal für Nachtarbeit als Hauptkosten
- Finanzierung: ohne größere Anfangsinvestition startbar
Passende PilotOS-Module: Gründungspilot, Lohnabrechnung, Preiskalkulation
Der Haken: Nachtarbeitsvorschriften für Reinigungspersonal: Regelmäßige Nachtarbeit unterliegt besonderen Vorgaben des Arbeitszeitgesetzes zu Pausen, Gesundheitsuntersuchungen und Zuschlägen — diese Vorgaben müssen bei der Personalplanung von Anfang an eingehalten werden.
Fensterreinigung für Hochhäuser mit Hubarbeitsbühne statt Industriekletterer
Fassaden- und Fensterreinigung für mittelhohe Gewerbe- und Wohngebäude mit Hubarbeitsbühne statt Seilzugangstechnik, um schnellere und für Kunden vertrautere Reinigungseinsätze anzubieten.
Machbar mit EinschraenkungüberregionalZielgruppe: Eigentümer und Verwaltungen mittelhoher Gewerbe- und WohngebäudeStart: 18.000–28.000 €Ertrag: Preis je Reinigungseinsatz nach Fassadenfläche
Warum das trägt
Seilzugangstechnik wirkt auf viele Auftraggeber ungewohnt und erfordert spezialisierte Kletterausbildung, während eine Hubarbeitsbühne mit klassischem Reinigungspersonal schneller einsetzbar ist und für Gebäude mittlerer Höhe oft ausreicht.
Umsetzung
- Hubarbeitsbühne mit ausreichender Reichweite für die angestrebte Gebäudehöhe anschaffen oder leasen
- Personal für den sicheren Umgang mit der Hubarbeitsbühne schulen und zertifizieren lassen
- Zufahrts- und Aufstellflächenbedarf vor jedem Auftrag mit dem Kunden vorab klären
- Rahmenverträge mit Hausverwaltungen für regelmäßige Fassadenreinigung anstreben
- Zusatzleistung Solaranlagen- oder Photovoltaik-Reinigung bei entsprechenden Objekten ergänzen
Kalkulation (Beispielrechnung)
Beispielrechnung: 15 Fassaden/Monat à 260 € Umsatz − 450 € variable Kosten − 1500 € Fixkosten = 1950 € Überschuss/Monat.
Break-even (Beispielrechnung): 15000 € Startkosten ÷ 1950 € Überschuss/Monat ≈ 8 Monate ab Erreichen dieser Auslastung.
Mini-Businessplan
- Geschäftsmodell: Preis je Reinigungseinsatz nach Fassadenfläche, Rahmenverträge möglich
- Zielmarkt: Eigentümer und Verwaltungen mittelhoher Gebäude, regional
- Vertrieb: Hausverwaltungen, Gewerbeimmobilienverwalter
- Kostenstruktur: Hubarbeitsbühne als größte Investition, Personal laufend
- Finanzierung: Anschaffung über Kredit oder Leasing
Passende PilotOS-Module: Gründungspilot, Anlagen & AfA, Lohnabrechnung, Preiskalkulation
Der Haken: Reichweitengrenze der Hubarbeitsbühne: Anders als Seilzugangstechnik ist die Hubarbeitsbühne auf befahrbaren Untergrund und ausreichende Zufahrt angewiesen — bei sehr hohen oder schwer zugänglichen Gebäuden stößt das Verfahren an technische Grenzen, die vorab ehrlich kommuniziert werden müssen.
